Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 25, оф. 106 (продажа) и оф. 107 (аренда)
 

Участок для бизнеса ул. Амундсена/Краснолесья

Адрес:
г. Екатеринбург, ул. Амундсена/Краснолесья/Исследователей

Площадь:
5.5 га

Зональность:
ЦС-2 и Ц-4.

Дополнительно:
на участке растет лес (в основном сосна)

 

Продается участок 5.5 Га для развития вашего бизнеса в Екатеринбурге (внутри границ улиц Амундсена/Краснолесья/Исследователей).

Возможна продажа более мелкой нарезкой от 1.5 Га.

А также совместное освоение участка – рассмотрим инвестора на строительство.

На соседних участках:

  • С севера — жилой комплекс «Ньютон Парк», научные центры УрО РАН.
  • С востока — научные центры УрО РАН.
  • С северо-запада — коттеджный поселок «Полянка».
  • С запада — рыночный комплекс «Академический».
  • С юга — ТЭЦ «Академическая».

Участок примыкает к самому перспективному и развивающемуся району города — Академическому. Сейчас население насчитывает около 110 тысяч человек, в перспективе — до 500 тысяч человек.

В радиусе 1 км. от участка:

Ведется строительство домов 9 квартала мкрн. Академический (более 2 тысяч квартир, или около 5 тысяч жителей).

Завершается строительство последних очередей современных жилых комплексов  - «Ньютон Парк» (более 1.3 тысячи квартир, или около 3 тысяч жителей) и «Вудс» (869 квартир, или около 2 тысяч жителей).

Несмотря на активное развитие, в локации нет качественных ТРЦ. Из самых ближайших можно выделить:

  1. ТЦ «Городской»: якорь «Пятерочка» и несколько небольших бутиков одежды и обуви.
  2. ТК «Академический»: якорь — авторынок.
  3. ТЦ «Краснолесье»: якорь «Мегамарт» и бутики с одеждой и обувью.

Ближайший качественный торговый центр — ТЦ «Академический» -  находится в 2.7 км от участка.

В локации нет крупных медицинских центров (но запланировано строительство медицинского кластера).

Назначение участка (расположен в зоне Ц-4):

  • Объекты торговли (крупные торговые центры, центры оптовой торговли, рынки).
  • Объекты логистики (склады).
  • Объекты бытового обслуживания и общественного назначения (придорожный сервис, образовательные учреждения, учреждения здравоохранения, спортивные комплексы, общественное питание, бытовые комплексы).
  • Среди условно разрешенного использования — производство и специализированный жилищный фонд.

Таким образом, развитие участка может быть реализовано в рамках как одного, так и нескольких сегментов недвижимости.

  • Получено Постановление и Техническое задание на разработку проекта планировки и проекта межевания от Администрации  г. Екатеринбурга.
  • Разработан проект концепции развития территории (предоставляется по запросу на встрече).

Возможна индивидуальная рассрочка. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость, услуги, автотранспорт.

Подробные условия покупки уточняйте у менеджеров отдела продаж. Обращайтесь по указанным контактам!

+7 (343)311-40-00 


Объекты комплекса



Участки для бизнеса

Адрес:
г. Екатеринбург, ул. Амундсена/Краснолесья/Исследователей

Площадь: 1.5 га

48 000 000