Екатеринбург, ул. Белинского, 56 оф. 713 (продажа) и оф. 704 (аренда)
 

Участок для бизнеса ул. Амундсена/Краснолесья

Адрес:
г. Екатеринбург, ул. Амундсена/Краснолесья/Исследователей

Площадь:
5.9 га

Зональность:
ЦС-2 и Ц-4.

Дополнительно:
на участке растет лес (в основном сосна)

 

Цена договорная

Продается участок 5.9 га для развития вашего бизнеса в Екатеринбурге.

Участок расположен внутри границ улиц Амундсена/Краснолесья/Исследователей.

Возможна продажа более мелкой нарезкой от 1.5 га.

А также совместное освоение участка — рассмотрим инвестора на строительство.

На соседних участках:

  • С севера —  жилой комплекс «Ньютон Парк», научные центры УрО РАН.
  • С востока — научные центры УрО РАН.
  • С северо-запада — коттеджный поселок «Полянка».
  • С запада — рыночный комплекс «Академический».
  • С юга — ТЭЦ «Академическая».

Преимущества месторасположения участка:

  1. Участок примыкает к самому перспективному и развивающемуся району города — Академическому. Сейчас население насчитывает порядка 110 тысяч человек, в перспективе – до 500 тысяч человек.
  2. В непосредственной близости от участка (в радиусе до 1 км):
  • ведется строительство домов 9 квартала мкрн Академический (более 2 тысяч квартир, или порядка 5 тысяч жителей).
  • скоро начнется строительство медицинского кластера;
  • завершается строительство последних очередей современных ЖК «Ньютон Парк» (более 1.3 тысячи квартир, или порядка 3 тысяч жителей) и «Вудс» (869 квартир, или порядка 2 тысяч жителей).
  1. Несмотря на активное развитие, в данной локации нет качественных ТРЦ. Из самых ближайших можно выделить:
  • ТЦ «Городской» (якорь  — «Пятерочка» и несколько небольших бутиков одежды и обуви).

  • ТК «Академический» (якорь — авторынок).

  • ТЦ «Краснолесье» (якорь — «Мегамарт» и бутики с одеждой и обувью).

Ближайший качественный торговый центр — ТЦ «Академический» - находится в 2.7 км от данного участка.

  1. В данной локации нет крупных медицинских центров (но запланировано строительство медицинского кластера).

Преимущества назначения участка:

Расположение участка в зоне Ц-4 дает возможность возведения на нем:

  • Объектов торговли (крупных торговых центров, центров оптовой торговли, рынков),
  • Объектов логистики (склады),
  • Объектов бытового обслуживания и общественного назначения (придорожный сервис, образовательные учреждения, учреждения здравоохранения, спортивные комплексы, общественное питание, бытовые комплексы).

Среди условно разрешенного использования можно выделить — производство и специализированный жилищный фонд.

Таким образом, развитие участка может быть реализовано как в рамках одного из вышеуказанных сегментов объектов недвижимости, так выделением нескольких участков под разные направления застройки.

Получено Постановление и Техническое задание на разработку проекта планировки и проекта межевания  от Администрации  г. Екатеринбурга.

Разработан проект концепции развития территории (предоставляется по запросу на встрече).

Возможна индивидуальная рассрочка или зачет вашей недвижимости в Екатеринбурге!

Подробные условия покупки уточняйте у менеджеров отдела продаж:

+7 (343)311-40-00 


Объекты комплекса


Участки для бизнеса

Адрес:
г. Екатеринбург, ул. Амундсена/Краснолесья/Исследователей

Площадь: 1.5 га

Цена договорная