Земельный учаcток № 160

Участок для любителей покоя и тишины, мечтающих вырваться из суеты мегаполиса и провести выходные на природе. 

Участок № 160, 38.41 сот. расположен вблизи деревни Григорьевка (Каслинский район) на берегу озера Анжелы в 2 км от челябинского тракта. Благодаря этому поселок находится рядом с крупной федеральной трассой, но на достаточном удалении от ее шума и пыли.

Расстояние от Екатеринбурга до поселка 82 км от, от Челябинска – 120 км. От тракта через деревню ведет асфальтированная дорога. От деревни до участка – грунтовая дорога. 

Строительство поселка осуществляется собственными силами, а также силами комплексных и индивидуальных застройщиков.

Основные преимущества: 

1. Расположение в живописном месте на опушке смешанного леса с одной стороны и в нескольких метрах от озера Анжелы с другой стороны. Озеро Анжелы богато сапропелем, используемым в медицинских, сельскохозяйственных целях и животноводстве. 
2. Хорошее качество Челябинского тракта, удобный выезд на него из Екатеринбурга обеспечивают хорошую транспортную доступность. А расположение участка за деревней (дорога ведет только к поселку, дальше по ней не ездят), гарантирует их жителям тишину и отсутствие посторонних. 
3. В деревне Григорьевка имеются объекты соцкультбыта, продуктовые магазины, отделение связи. 
4. Наличие коммуникаций (дорога, электричество), необходимых для немедленного начала строительства домов. 
• Электроснабжение: от ПС 35/10 кВ «Тюбук». Заключены договоры на технологическое присоединение к электрическим сетям на 22 участка, с максимальной мощностью — 15 кВт на участок. 
• Газоснабжение: от ГРС «Щербаковка», предполагаемая точка подключения — газопровод среднего давления от АГРС к пивзаводу, Ø 133 мм. 
• Холодное водоснабжение: от индивидуальных скважин. 
• Канализация: по индивидуальным проектам (индивидуальные выгребные емкости). 
5. Вид разрешенного использования земли: «дачное хозяйство». Обеспечивает упрощенную процедуру (по декларации, в соответствии с «дачной амнистией») получения Свидетельство о праве собственности на вновь возведенные строения, а также минимальный налог на землю, относительно земель с категорией «земли населенных пунктов». 
6. Вид права на земельный участок - собственность