г. Екатеринбург,
ул. Мамина-Сибиряка, 101

  +7 [343]311-40-00
 

Напишите нам

 

 

 

 


Подрядчик




Застройщик





 

 

Застройщик

Далеко не всегда бизнесмен, решивший инвестировать в строительство какого-либо объекта, обладает достаточным опытом строительно-монтажных работ. Чаще всего, он может лишь сформулировать цель своего обращения к специалистам. В этой ситуации целесообразно заключить с УК «AVS Девелопмент» договор, по условиям которого мы возьмем на себя выполнение функции заказчика - застройщика. При этом на нас возлагаются обязанности по обеспечению надлежащего качества строительно-монтажных работ на том или ином объекте. 

В наши  функции заказчика застройщика входит:

 

  • Подготовка проектно-сметной документации, ее согласование и утверждение в установленном порядке;
  • Ведение учета и отчетности по вопросам финансирования, в том числе оформление договоров подряда с генеральным подрядчиком;
  • На начальном этапе - контроль за проведением топографических, геологических изысканий, обследований воздуха, почвы и т.п.;
  • Осуществление общего надзора за строительством, в том числе - технического надзора, организация авторского надзора за воплощением проекта со стороны проектировщиков;
  • Проведение сдачи в эксплуатацию законченных строительных объектов.


Именно квалифицированный заказчик-застройщик будет организовывать взаимодействие всех участников строительного процесса - с целью увеличить эффективность работы отдельных участников, обеспечить выполнение сроков строительства и главное - надзирать за качеством выполняемых работ в процессе их проведения.
 

Обращение к услугам компетентных специалистов поможет будущим владельцам недвижимости сэкономить деньги на каждой из стадий строительства: от начальной (этапа проектирования и закладки фундамента), до завершающей (сдача объекта).


В соответствии с российским законодательством, заказчик застройщик координирует деятельность всех компаний и подразделений, занятых в строительстве. В его ведении - подготовка территории под застройку, оформление всех требуемых для этого разрешений, обеспечение рабочих строительными материалами, монтаж технологического оборудования, которое нужно для проведения работ.